1992〜2002年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
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御影本町ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
/ 御影駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 70.6㎡の場合
相場
4,398万円
62.3万円/㎡
2,186
3,661
5,136
6,611
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜5,136万円
51.9万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月23日
御影本町ガーデンハウス
4,380万円（62.0万円/㎡）/ 2階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 4,380万円 | 62.0万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 6,480万円 | 45.5万円 | 7階 | 142.43㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 7,180万円 | 50.4万円 | 7階 | 142.43㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 7,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 142.43㎡ | 4SLDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/05 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/10/08 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,880万円 | 57.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/10 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/22 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,290万円 | 59.4万円 | 72.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/01 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
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